Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Mosevænge 16

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
968 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.929 kr/m².853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænge gns: 6.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,12 pct. siden okt. 2025
84k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.614.726 kr.Markedet · 1992355.593 kr.Markedet · 1993678.837 kr.Markedet · 1994319.800 kr.Markedet · 1995217.710 kr.Markedet · 1996552.270 kr.Markedet · 1997464.079 kr.Markedet · 1998461.250 kr.Markedet · 1999779.082 kr.Markedet · 2000728.898 kr.Markedet · 2001400.980 kr.Markedet · 2002469.368 kr.Markedet · 2003646.980 kr.Markedet · 2004545.259 kr.Markedet · 2005734.433 kr.Markedet · 2006451.410 kr.Markedet · 2007693.597 kr.Markedet · 2008590.646 kr.Markedet · 2009806.388 kr.Markedet · 2010798.024 kr.Markedet · 2011664.200 kr.Markedet · 20121.239.963 kr.Markedet · 2013996.915 kr.Markedet · 2014794.703 kr.Markedet · 2015351.411 kr.Markedet · 2016664.815 kr.Markedet · 2017455.100 kr.Markedet · 2018679.452 kr.Markedet · 2019515.862 kr.Markedet · 2020632.712 kr.Markedet · 2021898.023 kr.Markedet · 20221.082.769 kr.Markedet · 2023663.954 kr.Markedet · 20241.081.047 kr.Markedet · 2025663.954 kr.Markedet · 2026643.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²409 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²786 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²513 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²725 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²251 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²537 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²887 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²896 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²935 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Tingvej 11
8950 Ørsted		119 m²1,1 km02-10-2024650.000 kr.5.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden