Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Mosevænget 1

Villa · 131 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,32 pct. siden nov. 2021
160k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2021650.000 kr.21. sep. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat2.218.553 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993376.232 kr.Markedet · 1994706.876 kr.Markedet · 1995358.678 kr.Markedet · 1996546.925 kr.Markedet · 1997444.614 kr.Markedet · 1998500.289 kr.Markedet · 1999455.225 kr.Markedet · 2000479.853 kr.Markedet · 2001649.367 kr.Markedet · 2002741.853 kr.Markedet · 2003588.714 kr.Markedet · 2004417.628 kr.Markedet · 2005446.055 kr.Markedet · 2006893.420 kr.Markedet · 2007951.846 kr.Markedet · 2008835.911 kr.Markedet · 2009159.558 kr.Markedet · 20101.077.082 kr.Markedet · 2011974.640 kr.Markedet · 2012348.329 kr.Markedet · 2013723.251 kr.Markedet · 20141.228.125 kr.Markedet · 2015252.699 kr.Markedet · 2016861.325 kr.Markedet · 2017786.786 kr.Markedet · 2018576.138 kr.Markedet · 20191.187.384 kr.Markedet · 2020973.330 kr.Markedet · 20211.143.237 kr.Markedet · 2022969.793 kr.Markedet · 20231.297.555 kr.Markedet · 20241.313.930 kr.Markedet · 20251.410.084 kr.Markedet · 20261.176.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
21. sep. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 2
9510 Arden		156 m²26 m22-10-20242.525.000 kr.16.186 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²504 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²331 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²471 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²756 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²603 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Bøgebakken 6
9510 Arden		144 m²143 m31-03-20261.720.000 kr.11.944 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²521 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²839 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²770 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden