Mosevænget 2, Bonnet, 7620 Lemvig — Villa · 207 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.776.875 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.559.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,54 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,3 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	1,4 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	2,7 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,6 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,6 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,6 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	4,4 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	4,2 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	4,0 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	3,8 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu