Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Mosevænget 5

Villa · 132 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	48 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	114 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	136 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	76 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	86 m	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	267 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	337 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	465 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Enghaven 21 6580 Vamdrup	126 m²	280 m	09-06-2025	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	217 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu