Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mosevænget 5

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 835 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².4.189.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.662.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,12 pct. siden nov. 2013
396k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20132.195.000 kr.30. jun. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat4.662.889 kr.Markedet · 1992903.276 kr.Markedet · 19931.110.978 kr.Markedet · 19941.037.322 kr.Markedet · 1995927.234 kr.Markedet · 1996991.980 kr.Markedet · 19971.174.536 kr.Markedet · 19981.405.008 kr.Markedet · 19991.525.392 kr.Markedet · 20002.025.936 kr.Markedet · 20011.567.566 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.615.284 kr.Markedet · 20041.767.744 kr.Markedet · 20052.302.542 kr.Markedet · 20062.688.840 kr.Markedet · 20072.499.750 kr.Markedet · 20082.975.346 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20102.908.422 kr.Markedet · 20112.899.512 kr.Markedet · 20122.517.372 kr.Markedet · 20132.411.640 kr.Markedet · 20142.999.700 kr.Markedet · 20152.292.444 kr.Markedet · 20162.205.324 kr.Markedet · 20173.179.880 kr.Markedet · 20182.539.350 kr.Markedet · 20191.971.090 kr.Markedet · 20203.712.500 kr.Markedet · 20214.050.090 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20234.251.852 kr.Markedet · 20244.200.966 kr.Markedet · 20254.160.772 kr.Markedet · 20264.264.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2013 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²57 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²488 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²532 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²593 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²259 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²677 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²386 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²337 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Samsøvej 11
8382 Hinnerup		189 m²574 m01-07-20244.500.000 kr.23.810 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²697 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden