Mosevangen 10, Åsø

Villa · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 8.910 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 8910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.404 kr/m².1.344.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.873.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1149,11 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 50.000 kr.
1. apr. 2009 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel150.000 kr.
jan.Ejerskifte50.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 6 4171 Glumsø	85 m²	1,8 km	21-05-2024	1.272.000 kr.	14.965 kr./m²
Kildevang 2 4171 Glumsø	68 m²	1,7 km	21-05-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	1,8 km	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Erantisvej 3 4171 Glumsø	94 m²	1,8 km	07-11-2024	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Ringstedvej 1 4171 Glumsø	64 m²	1,9 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Møllesvinget 3 4171 Glumsø	88 m²	2,7 km	29-01-2025	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Lindevej 2 4171 Glumsø	97 m²	1,9 km	01-11-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	1,9 km	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Birkealle 5 4171 Glumsø	107 m²	1,8 km	20-11-2024	1.543.000 kr.	14.421 kr./m²
Sorøvej 29 4171 Glumsø	102 m²	2,5 km	14-11-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu