Mosevangen 13

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 10.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.996.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006majEjerskifte
1985dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	147 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	135 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	517 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	177 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	494 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	495 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	175 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	421 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	505 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	859 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu