Mosevangen 4, Åsø

Landejendom · 147 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 33.335 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 33335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².4.005.629 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.893.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (landejendom)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1990Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbyvej 30, Sandby 4171 Glumsø	119 m²	1,9 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Birkelundsvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	108 m²	2,8 km	22-06-2024	1.559.000 kr.	14.435 kr./m²
Åvej 1, Tyvelse 4171 Glumsø	124 m²	4,0 km	30-11-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Åsø Mosevej 13, Åsø 4171 Glumsø	247 m²	252 m	23-07-2026	5.950.000 kr.	24.089 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte 4171 Glumsø	174 m²	4,4 km	01-03-2024	3.486.662 kr.	20.038 kr./m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby 4171 Glumsø	272 m²	1,4 km	11-01-2026	4.485.000 kr.	16.489 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby 4171 Glumsø	216 m²	5,0 km	31-03-2025	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Holmager 35 4171 Glumsø	264 m²	2,8 km	14-02-2025	6.075.000 kr.	23.011 kr./m²
Tyvelsevej 9, Engelstofte 4171 Glumsø	264 m²	4,5 km	04-09-2026	1.550.000 kr.	5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu