Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Mosevangen 41

Villa · 140 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.113 kr/m².2.077.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.418.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.418.000 kr.
1992jan.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	153 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²
Mosevangen 16 4400 Kalundborg	161 m²	217 m	24-06-2026	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Mosevangen 38 4400 Kalundborg	165 m²	169 m	24-12-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	55 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Mosevangen 25 4400 Kalundborg	176 m²	65 m	02-09-2025	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Mosevangen 11 4400 Kalundborg	181 m²	114 m	10-01-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Bakkehaven 32 4400 Kalundborg	145 m²	170 m	27-12-2023	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Ulshøjvej 33 4400 Kalundborg	143 m²	484 m	18-05-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	432 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Skovbrynet 29 4400 Kalundborg	148 m²	255 m	01-05-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu