Mosevangen 9, Ejby

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 151 m².1.569.192 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	289 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	293 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	73 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	73 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	702 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	480 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	946 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	476 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	376 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	872 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu