Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Mosevej 12

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1659 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.001 kr/m².3.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 26.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden sep. 2006
232k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20062.785.000 kr.I dag · vores estimat3.289.247 kr.Markedet · 1992726.744 kr.Markedet · 1993545.807 kr.Markedet · 1994563.462 kr.Markedet · 1995580.368 kr.Markedet · 1996232.297 kr.Markedet · 1997687.261 kr.Markedet · 1998851.506 kr.Markedet · 1999913.994 kr.Markedet · 2000973.914 kr.Markedet · 20011.084.124 kr.Markedet · 20021.138.373 kr.Markedet · 20031.349.056 kr.Markedet · 20041.035.225 kr.Markedet · 20052.090.994 kr.Markedet · 20062.034.819 kr.Markedet · 20072.021.551 kr.Markedet · 20082.069.701 kr.Markedet · 20092.027.650 kr.Markedet · 20101.483.341 kr.Markedet · 20111.719.490 kr.Markedet · 20121.542.191 kr.Markedet · 20131.669.842 kr.Markedet · 20141.735.112 kr.Markedet · 20151.929.103 kr.Markedet · 20162.124.592 kr.Markedet · 20171.954.141 kr.Markedet · 20182.077.084 kr.Markedet · 20192.155.729 kr.Markedet · 20202.281.133 kr.Markedet · 20212.352.502 kr.Markedet · 20222.686.021 kr.Markedet · 20232.707.849 kr.Markedet · 20242.678.745 kr.Markedet · 20252.710.952 kr.Markedet · 20262.993.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 4
3650 Ølstykke		156 m²131 m03-10-20243.695.000 kr.23.686 kr./m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²44 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²152 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²514 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²205 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²309 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²556 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²733 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²938 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²195 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden