Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mosevej 12E

Rækkehus · 106 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.452 kr/m².3.824.000 kr.
2Vores vurdering4.648.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.920.780 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.648.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte5.200.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.920.780 kr.
1989Bygget
1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12D 2970 Hørsholm	106 m²	9 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	41.038 kr./m²
Mosevej 71 2970 Hørsholm	88 m²	73 m	04-12-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Mosevej 63 2970 Hørsholm	83 m²	62 m	15-04-2025	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Mosevej 65 2970 Hørsholm	83 m²	64 m	16-12-2024	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	156 m	31-07-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	156 m	24-06-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Mosevej 39 2970 Hørsholm	65 m²	106 m	25-03-2024	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Usserød Kongevej 85B 2970 Hørsholm	111 m²	706 m	08-10-2025	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Annettevej 21 2970 Hørsholm	120 m²	68 m	29-11-2023	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Annettevej 15 2970 Hørsholm	120 m²	98 m	03-03-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu