Mosevej 13, Gelsted, 4160 Herlufmagle — Villa · 101 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 101 m².1.272.802 kr.
2Vores vurdering876.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,78 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg: 341.459 kr.
I dag · vores estimat: 876.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg341.459 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 63, Gelsted 4160 Herlufmagle	100 m²	286 m	09-09-2026	808.000 kr.	8.080 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	213 m	04-07-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Engvej 71 4160 Herlufmagle	100 m²	316 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Engvej 73, Gelsted 4160 Herlufmagle	100 m²	344 m	08-07-2024	980.000 kr.	9.800 kr./m²
Helgesvej 103, Gelsted 4160 Herlufmagle	101 m²	909 m	21-11-2024	655.000 kr.	6.485 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted 4160 Herlufmagle	109 m²	315 m	05-02-2026	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Engvej 23, Gelsted 4160 Herlufmagle	112 m²	131 m	08-06-2025	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Skåremosevej 36 4160 Herlufmagle	90 m²	271 m	01-09-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Skåremosevej 10, Gelsted 4160 Herlufmagle	90 m²	294 m	21-01-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Engvej 2, Gelsted 4160 Herlufmagle	114 m²	138 m	26-08-2025	1.565.000 kr.	13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu