Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevej 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1124 m²
Bebygget areal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.204 kr/m².2.574.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 51.568 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden okt. 2016
230k20,4M40,5M60,6M80,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.410.000 kr.31. aug. 20262.905.000 kr.I dag · vores estimat2.465.892 kr.Markedet · 1992332.196 kr.Markedet · 1993229.710 kr.Markedet · 1994400.254 kr.Markedet · 1995387.486 kr.Markedet · 1996362.919 kr.Markedet · 1997415.473 kr.Markedet · 1998415.701 kr.Markedet · 1999563.274 kr.Markedet · 2000604.599 kr.Markedet · 2001763.116 kr.Markedet · 2002863.379 kr.Markedet · 2003869.250 kr.Markedet · 2004977.151 kr.Markedet · 20051.033.980 kr.Markedet · 20061.373.871 kr.Markedet · 20071.491.918 kr.Markedet · 20081.269.903 kr.Markedet · 2009920.493 kr.Markedet · 20101.039.737 kr.Markedet · 20111.024.746 kr.Markedet · 2012875.577 kr.Markedet · 2013851.295 kr.Markedet · 2014855.000 kr.Markedet · 20151.288.428 kr.Markedet · 20161.423.176 kr.Markedet · 20171.518.252 kr.Markedet · 20181.673.805 kr.Markedet · 20191.677.510 kr.Markedet · 20201.777.716 kr.Markedet · 20211.860.252 kr.Markedet · 20222.057.016 kr.Markedet · 20231.852.500 kr.Markedet · 20241.844.463 kr.Markedet · 20252.035.869 kr.Markedet · 20262.372.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 13, 1. tv
2860 Søborg		70 m²27 m12-04-20263.652.000 kr.52.171 kr./m²
Mosevej 17, st. th
2860 Søborg		72 m²0 m30-05-20264.500.000 kr.62.500 kr./m²
Gladsaxevej 65, 3. th
2860 Søborg		57 m²211 m20-05-20252.200.000 kr.38.596 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 2
2860 Søborg		58 m²224 m29-04-20251.925.000 kr.33.190 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 3
2860 Søborg		58 m²224 m23-11-20242.250.000 kr.38.793 kr./m²
Lauggårds Alle 62A, 1.
2860 Søborg		57 m²378 m21-06-20263.095.000 kr.54.298 kr./m²
Lauggårds Alle 14, 2. th
2860 Søborg		59 m²158 m16-03-20252.035.000 kr.34.492 kr./m²
Gladsaxevej 67, 3. 3
2860 Søborg		55 m²224 m11-11-20252.295.000 kr.41.727 kr./m²
Gladsaxevej 69, 3. th
2860 Søborg		55 m²237 m01-12-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 2. tv
2860 Søborg		60 m²146 m21-10-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden