Mosevej 31B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.591 kr/m².6.759.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 59.050 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.544.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,93 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.544.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	7 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	125 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Mosevej 48 2860 Søborg	96 m²	57 m	04-05-2026	7.795.000 kr.	81.198 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	61 m	31-10-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Mosevej 40 2860 Søborg	96 m²	61 m	07-09-2026	8.150.000 kr.	84.896 kr./m²
Engkrogen 20 2860 Søborg	109 m²	87 m	01-06-2025	8.210.000 kr.	75.321 kr./m²
Lauggårds Vænge 26 2860 Søborg	108 m²	223 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Lauggårds Alle 5B 2860 Søborg	107 m²	216 m	31-10-2026	6.130.000 kr.	57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B 2860 Søborg	107 m²	216 m	29-09-2026	6.130.000 kr.	57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 59 2860 Søborg	107 m²	270 m	22-08-2025	7.150.000 kr.	66.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu