Mosevej 2, Gelsted

Villa · 219 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 219 m².2.759.838 kr.
2Vores vurdering2.287.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,84 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1987Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 15, Gelsted 4160 Herlufmagle	240 m²	66 m	21-05-2025	1.856.250 kr.	7.734 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	220 m	04-07-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Engvej 52, Gelsted 4160 Herlufmagle	201 m²	227 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Engvej 4, Gelsted 4160 Herlufmagle	182 m²	205 m	22-12-2023	1.770.000 kr.	9.725 kr./m²
Sletskovvej 9 4160 Herlufmagle	212 m²	1,4 km	18-09-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted 4160 Herlufmagle	169 m²	301 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted 4160 Herlufmagle	164 m²	204 m	16-08-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Helgesvej 54 4160 Herlufmagle	229 m²	2,0 km	11-05-2025	2.125.000 kr.	9.279 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted 4160 Herlufmagle	165 m²	356 m	04-03-2025	2.451.000 kr.	14.855 kr./m²
Suså Landevej 19, Gelsted 4160 Herlufmagle	277 m²	220 m	04-12-2024	2.195.000 kr.	7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu