Mosevej 21, Ågerup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².947.018 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.214.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.815.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	93 m²	101 m	24-01-2024	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup 4000 Roskilde	75 m²	157 m	20-03-2025	2.720.000 kr.	36.267 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup 4000 Roskilde	53 m²	419 m	02-07-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Hvedstrupvej 15, Hvedstrup 4000 Roskilde	44 m²	2,7 km	03-09-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Hf. Maglehøj 125 4000 Roskilde	74 m²	7,7 km	09-10-2024	211.586 kr.	2.859 kr./m²
Hf. Maglehøj 134 4000 Roskilde	66 m²	7,6 km	14-04-2024	220.000 kr.	3.333 kr./m²
Hf. Roars Gave 7 4000 Roskilde	70 m²	8,0 km	28-08-2024	234.463 kr.	3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 89 4000 Roskilde	66 m²	7,8 km	22-05-2024	284.660 kr.	4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73 4000 Roskilde	60 m²	7,8 km	31-01-2024	220.000 kr.	3.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33 4000 Roskilde	59 m²	7,8 km	22-09-2024	234.473 kr.	3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu