Mosevej 29, Skydebjerg, 5560 Aarup — Villa · 235 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².2.932.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,67 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg: 122.394 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, andet122.394 kr.
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	1,2 km	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Fuglebakken 21 5560 Aarup	239 m²	1,5 km	30-06-2026	3.500.000 kr.	14.644 kr./m²
Troldebakken 17 5560 Aarup	207 m²	824 m	03-05-2025	2.925.000 kr.	14.130 kr./m²
Bekkasinvænget 4 5560 Aarup	233 m²	1,8 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	1,6 km	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Taarupparken 1 5560 Aarup	266 m²	1,0 km	22-06-2024	2.250.000 kr.	8.459 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	1,6 km	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	1,9 km	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²
Dragebakken 24 5560 Aarup	195 m²	1,0 km	06-05-2024	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Ladegårde 33 5560 Aarup	270 m²	1,3 km	24-09-2025	3.950.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu