Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Mosevej 35, Skydebjerg

Landejendom · 128 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 7.004 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
7004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².3.066.583 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.236.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+112,96 pct. siden jun. 2001
155k2,2M4,2M6,2M8,3M199319992002200520082011201420172020202430. jun. 20011.995.000 kr.30. dec. 20075.040.000 kr.31. jul. 2008862.500 kr.12. apr. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat2.236.104 kr.Markedet · 19933.020.928 kr.Markedet · 1996791.808 kr.Markedet · 19983.905.664 kr.Markedet · 1999774.144 kr.Markedet · 2000403.456 kr.Markedet · 20011.963.008 kr.Markedet · 20021.104.128 kr.Markedet · 20031.629.056 kr.Markedet · 20042.107.776 kr.Markedet · 2005879.744 kr.Markedet · 2006154.880 kr.Markedet · 20071.773.824 kr.Markedet · 2008933.760 kr.Markedet · 20092.602.240 kr.Markedet · 2010908.672 kr.Markedet · 20112.163.328 kr.Markedet · 20122.122.240 kr.Markedet · 20132.774.784 kr.Markedet · 20141.152.000 kr.Markedet · 2015485.248 kr.Markedet · 20162.216.192 kr.Markedet · 20171.236.864 kr.Markedet · 20181.758.720 kr.Markedet · 20194.279.808 kr.Markedet · 20202.409.856 kr.Markedet · 2022776.192 kr.Markedet · 20231.604.992 kr.Markedet · 20242.381.568 kr.Markedet · 20251.311.872 kr.Markedet · 20268.005.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. dec. 2007 · Alm. Salg
5.040.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
862.500 kr.
12. apr. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte862.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte5.040.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²2,0 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²5,8 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²4,0 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²1,6 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²4,3 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²7,0 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Rørup Mark 7
5560 Aarup		85 m²6,0 km29-06-20265.316.281 kr.62.544 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²4,0 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²5,1 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²5,1 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden