Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mosevej 39

Rækkehus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 88 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.931 kr/m².3.699.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden apr. 2024
447k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.863.227 kr.Markedet · 1992485.550 kr.Markedet · 1993496.405 kr.Markedet · 1994570.895 kr.Markedet · 1995446.615 kr.Markedet · 1996728.780 kr.Markedet · 1997640.965 kr.Markedet · 1998983.060 kr.Markedet · 1999974.025 kr.Markedet · 2000981.175 kr.Markedet · 20011.049.685 kr.Markedet · 2002967.785 kr.Markedet · 20031.172.015 kr.Markedet · 20041.208.155 kr.Markedet · 20051.458.665 kr.Markedet · 20061.715.285 kr.Markedet · 20071.641.640 kr.Markedet · 20081.609.270 kr.Markedet · 20091.286.545 kr.Markedet · 20101.588.600 kr.Markedet · 20111.372.930 kr.Markedet · 20121.427.595 kr.Markedet · 20131.224.665 kr.Markedet · 20141.607.710 kr.Markedet · 20151.462.760 kr.Markedet · 20161.625.000 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20181.788.475 kr.Markedet · 20191.886.235 kr.Markedet · 20201.902.420 kr.Markedet · 20212.215.915 kr.Markedet · 20222.393.560 kr.Markedet · 20232.155.595 kr.Markedet · 20242.497.495 kr.Markedet · 20252.541.370 kr.Markedet · 20262.652.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 63
2970 Hørsholm		83 m²45 m15-04-20253.195.000 kr.38.494 kr./m²
Mosevej 65
2970 Hørsholm		83 m²45 m16-12-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²50 m31-07-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²50 m24-06-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Mosevej 71
2970 Hørsholm		88 m²51 m04-12-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Mosevej 12D
2970 Hørsholm		106 m²99 m05-09-20244.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mosevej 12E
2970 Hørsholm		106 m²106 m04-08-20265.200.000 kr.49.057 kr./m²
Usserød Kongevej 54C
2970 Hørsholm		82 m²224 m15-07-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Stenhavevej 12B
2970 Hørsholm		77 m²1,2 km27-12-20243.225.000 kr.41.883 kr./m²
Selmers Vænge 16
2970 Hørsholm		87 m²448 m16-09-20264.576.000 kr.52.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden