Mosevej 5, Ejby

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 97 m².1.008.024 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering816.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1980Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	28 m	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	273 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	459 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	425 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	454 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	431 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	887 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	329 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	1,2 km	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	331 m	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu