Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mosevej 5, Lomborg

Landejendom · 235 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 32.420 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 32420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.317 kr/m².9.177.190 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.817.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,41 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.045.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994dec.Solgt, familiehandel1.045.875 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	1,7 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,5 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	2,8 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	3,5 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	4,8 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	5,1 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Kviesgårdvej 13 7620 Lemvig	240 m²	6,0 km	24-09-2026	3.650.000 kr.	15.208 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,5 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	3,2 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	6,1 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu