Mosevej 5B

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.404 kr/m².3.686.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 26.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.579.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	49 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Mosevej 15 3650 Ølstykke	159 m²	107 m	01-07-2025	5.498.000 kr.	34.579 kr./m²
Johannedalsvej 13A 3650 Ølstykke	124 m²	381 m	15-02-2026	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Solvej 4 3650 Ølstykke	119 m²	165 m	01-05-2026	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Abildvej 5 3650 Ølstykke	124 m²	604 m	13-02-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Agavevej 16 3650 Ølstykke	124 m²	607 m	19-05-2025	3.575.000 kr.	28.831 kr./m²
Havrevænget 4 3650 Ølstykke	120 m²	361 m	09-12-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Johannedalsvej 33 3650 Ølstykke	125 m²	564 m	26-02-2025	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	336 m	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Maglehøjvej 5 3650 Ølstykke	117 m²	260 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu