Mosevej 6

Villa · 168 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 19.370 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 19370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.285 kr/m².4.490.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 26.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.598.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,48 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 15 3650 Ølstykke	159 m²	125 m	01-07-2025	5.498.000 kr.	34.579 kr./m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	62 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Vinkelvej 5 3650 Ølstykke	172 m²	311 m	07-01-2024	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Pomonavej 6 3650 Ølstykke	170 m²	438 m	23-10-2025	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Møllevej 11 3650 Ølstykke	166 m²	453 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Maglehøjvej 4 3650 Ølstykke	174 m²	280 m	22-10-2024	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Johannedalsvej 13B 3650 Ølstykke	165 m²	447 m	26-04-2024	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Birkemosen 19 3650 Ølstykke	164 m²	460 m	27-10-2025	4.045.000 kr.	24.665 kr./m²
Maglehøjvej 22 3650 Ølstykke	163 m²	424 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	28.374 kr./m²
Hirsevænget 8 3650 Ølstykke	161 m²	367 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu