Mosevej 6, Ejby

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 122 m².1.267.824 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering961.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,12 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1992 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	72 m	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	46 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	315 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	440 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	485 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	611 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	302 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	447 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	492 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	573 m	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu