Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Mosevej 65, Gelsted

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 202 m².2.545.604 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden okt. 2015
307k996k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat1.971.888 kr.Markedet · 1992793.254 kr.Markedet · 1993608.828 kr.Markedet · 1994970.408 kr.Markedet · 1995948.188 kr.Markedet · 1996791.840 kr.Markedet · 19971.134.432 kr.Markedet · 1998890.618 kr.Markedet · 19991.338.250 kr.Markedet · 20001.265.328 kr.Markedet · 20011.240.886 kr.Markedet · 20021.605.900 kr.Markedet · 20032.944.958 kr.Markedet · 20041.727.706 kr.Markedet · 20051.242.704 kr.Markedet · 20062.109.890 kr.Markedet · 20072.138.574 kr.Markedet · 20083.062.320 kr.Markedet · 20091.256.238 kr.Markedet · 20102.110.496 kr.Markedet · 20111.813.354 kr.Markedet · 20121.205.536 kr.Markedet · 20131.152.814 kr.Markedet · 20141.346.734 kr.Markedet · 20151.683.266 kr.Markedet · 20161.720.232 kr.Markedet · 20171.644.280 kr.Markedet · 20181.974.348 kr.Markedet · 20191.980.004 kr.Markedet · 20202.255.128 kr.Markedet · 20212.448.442 kr.Markedet · 20222.283.812 kr.Markedet · 20232.132.918 kr.Markedet · 20242.820.324 kr.Markedet · 20252.739.524 kr.Markedet · 20262.194.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²287 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²78 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²154 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²403 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²1,2 km18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²503 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²440 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²489 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²166 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²600 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden