Villa på 159 m², grund på 30.154 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
30154 m²
Udestue
12 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.975 kr/m².2.766.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.116.417 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+97,87 pct. siden feb. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.417 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2002Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1860Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
273 m
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
254 m
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
159 m²
1,8 km
22-02-2024
3.535.000 kr.
22.233 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
331 m
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev
161 m²
1,8 km
09-04-2024
1.600.000 kr.
9.938 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
1,8 km
01-01-2025
3.050.000 kr.
19.805 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
158 m²
2,0 km
14-10-2025
3.075.000 kr.
19.462 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
156 m²
1,9 km
17-07-2025
2.175.000 kr.
13.942 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
2,1 km
27-11-2024
2.985.000 kr.
19.013 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
168 m²
1,8 km
19-09-2025
2.900.000 kr.
17.262 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
