Mosevej 7, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 73 m².2.231.902 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.877.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte750.000 kr.
2010Ombygning
2003majEjerskifte
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	233 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	384 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	441 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	441 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	388 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	336 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Sønder Kirketoft 3, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	507 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	656 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	778 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	359 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu