Villa på 133 m², grund på 3.112 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
3112 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².1.790.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.551.303 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+140,69 pct. siden jun. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.303 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jun.Ejerskifte1.060.000 kr.
1995Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
672 m
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Grønmosevej 16, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
588 m
13-03-2025
1.375.000 kr.
10.742 kr./m²
Grønmosevej 18, Nørre Søby 5792 Årslev
120 m²
616 m
15-07-2024
2.245.000 kr.
18.708 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
886 m
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev
148 m²
1,5 km
13-03-2026
1.950.000 kr.
13.176 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
2,2 km
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
137 m²
2,3 km
30-03-2025
2.295.000 kr.
16.752 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
2,3 km
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev
140 m²
2,2 km
25-09-2025
1.550.000 kr.
11.071 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
2,4 km
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
