Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Motelvej 62

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.047 kr/m².4.067.203 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMotelvej gns: 25.615 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.291.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Motelvej 76
4000 Roskilde		167 m²119 m03-03-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Motelvej 55
4000 Roskilde		163 m²36 m05-05-20243.605.000 kr.22.117 kr./m²
Motelvej 42
4000 Roskilde		153 m²112 m24-01-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Motelvej 60
4000 Roskilde		147 m²29 m06-03-20253.750.035 kr.25.510 kr./m²
Motelvej 54
4000 Roskilde		140 m²89 m02-06-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Motelvej 5
4000 Roskilde		130 m²571 m15-04-20243.095.000 kr.23.808 kr./m²
Motelvej 8B
4000 Roskilde		110 m²600 m04-02-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Motelvej 26
4000 Roskilde		96 m²497 m12-09-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Anemonevej 16
4000 Roskilde		180 m²525 m23-09-20256.995.000 kr.38.861 kr./m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²272 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden