Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergvej 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.687 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.420 kr/m².2.230.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,80 pct. siden mar. 2017
81k632k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017875.000 kr.30. sep. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat2.286.859 kr.Markedet · 1992181.150 kr.Markedet · 199380.750 kr.Markedet · 1994185.950 kr.Markedet · 1995102.700 kr.Markedet · 1996205.200 kr.Markedet · 1997325.050 kr.Markedet · 1998413.750 kr.Markedet · 1999299.650 kr.Markedet · 2000428.450 kr.Markedet · 2001352.750 kr.Markedet · 2002290.700 kr.Markedet · 2003533.600 kr.Markedet · 2004507.900 kr.Markedet · 2005562.500 kr.Markedet · 2006928.050 kr.Markedet · 2007708.350 kr.Markedet · 2008912.700 kr.Markedet · 2009683.650 kr.Markedet · 2010909.100 kr.Markedet · 2011714.300 kr.Markedet · 2012927.250 kr.Markedet · 2013618.300 kr.Markedet · 2014663.800 kr.Markedet · 2015613.000 kr.Markedet · 2016545.900 kr.Markedet · 2017605.650 kr.Markedet · 2018726.000 kr.Markedet · 2019576.900 kr.Markedet · 2020843.250 kr.Markedet · 20211.151.150 kr.Markedet · 20221.147.450 kr.Markedet · 20231.090.450 kr.Markedet · 20241.359.650 kr.Markedet · 20251.201.800 kr.Markedet · 20261.478.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldbjergvej 12
3370 Melby		40 m²84 m22-05-20242.605.000 kr.65.125 kr./m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²251 m10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²932 m09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²398 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²920 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Bakkely 16
3370 Melby		46 m²1,1 km20-07-20262.525.000 kr.54.891 kr./m²
Elmelunden 29
3370 Melby		46 m²1,1 km12-01-20262.375.000 kr.51.630 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²1,1 km17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²533 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Vidarsvej 4
3370 Melby		50 m²2,0 km02-05-20241.075.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden