Muldstensvej 12

Fritidshus · 67 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.171 kr/m².2.930.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.624.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1318,86 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1992 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1991Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	458 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	572 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	252 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	499 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	702 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	505 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	304 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	720 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	507 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	934 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu