Multebærvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.391 kr/m².1.248.500 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021Ombygning
2020jul.Ejerskifte935.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	47 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	56 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	178 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	436 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	787 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	590 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	640 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	354 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	708 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	292 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu