Munkebovej 151

Villa · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.822 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1822 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.109 kr/m².2.375.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebovej gns: 16.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.979.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009Bygget
1994mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebovej 161B 5330 Munkebo	117 m²	507 m	28-06-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Krabbegårdsvej 38 5330 Munkebo	151 m²	194 m	08-03-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Krabbegårdsvej 12 5330 Munkebo	151 m²	243 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	21.821 kr./m²
Krabbegårdsvej 55 5330 Munkebo	140 m²	301 m	10-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Krabbegårdsvej 68 5330 Munkebo	155 m²	221 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	21.258 kr./m²
Krabbegårdsvej 68 5330 Munkebo	155 m²	221 m	23-01-2024	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Fyrrehøjen 39 5330 Munkebo	146 m²	745 m	08-06-2026	1.540.000 kr.	10.548 kr./m²
Bakkegårdsvej 37 5330 Munkebo	149 m²	607 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	12.483 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	366 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 5330 Munkebo	151 m²	558 m	27-03-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu