Munkebovej 17, Blenstrup

Villa · 153 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 4.965 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1995. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 4965 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.115.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.233.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	2,0 km	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	2,0 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	2,0 km	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	2,2 km	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	2,2 km	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev 8983 Gjerlev J	169 m²	2,0 km	02-08-2024	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	2,2 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	2,1 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	2,2 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	2,1 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu