Munkedammen 13, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 144 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 144 m².4.405.680 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering4.462.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,97 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	123 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	119 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	147 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	150 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	88 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	204 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	413 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	301 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	511 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	517 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu