Munkedammen 16, Allerslev

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 150 m².4.589.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.357.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.357.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.825.000 kr.
1994Ombygning
1973dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	41 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	53 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	28 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	42 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	134 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	338 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	488 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	395 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	533 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	541 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu