Munkedammen 18B, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 153 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 153 m².4.681.035 kr.
2Vores vurdering5.947.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.947.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	37 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	53 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	64 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	36 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	302 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	93 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	354 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	585 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	524 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	417 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu