Munkedammen 22, Allerslev

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 166 m².5.078.770 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.027.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.027.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	51 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	81 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	68 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	92 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	25 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	391 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	401 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	362 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	628 m	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	447 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu