Munkedammen 7A, Allerslev

Villa · 183 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1363 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 183 m².5.598.885 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.557.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.557.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
1988Ombygning
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	95 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	95 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	54 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	75 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	64 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	360 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	562 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	383 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	667 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	547 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu