Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkegårdsvej 19

Villa · 119 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.833 kr/m².8.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.931.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,48 pct. siden nov. 2013
608k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat8.931.638 kr.Markedet · 1992841.687 kr.Markedet · 1993759.815 kr.Markedet · 1994607.971 kr.Markedet · 1995948.668 kr.Markedet · 19961.063.622 kr.Markedet · 1997799.085 kr.Markedet · 19981.760.724 kr.Markedet · 19991.618.043 kr.Markedet · 20001.800.351 kr.Markedet · 20011.874.250 kr.Markedet · 20021.837.479 kr.Markedet · 20032.173.892 kr.Markedet · 20042.344.657 kr.Markedet · 20052.602.530 kr.Markedet · 20062.947.154 kr.Markedet · 20074.007.682 kr.Markedet · 20082.579.682 kr.Markedet · 20093.198.720 kr.Markedet · 20104.213.195 kr.Markedet · 20113.090.311 kr.Markedet · 20122.920.855 kr.Markedet · 20132.224.943 kr.Markedet · 20142.717.246 kr.Markedet · 20153.770.158 kr.Markedet · 20163.666.747 kr.Markedet · 20175.175.667 kr.Markedet · 20185.721.520 kr.Markedet · 20195.199.943 kr.Markedet · 20204.824.617 kr.Markedet · 20216.972.686 kr.Markedet · 20227.945.868 kr.Markedet · 20236.247.500 kr.Markedet · 20247.809.375 kr.Markedet · 20258.765.778 kr.Markedet · 20268.037.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.931.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²384 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²474 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²684 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²158 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²383 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²752 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²370 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²196 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²406 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²406 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden