Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 20A

Rækkehus · 187 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.209 kr/m².3.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 36.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.058 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.681.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²101 m16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Lergravsvej 9F
3490 Kvistgård		163 m²328 m20-08-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²291 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²262 m10-08-20263.100.000 kr.22.963 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²262 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²307 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²364 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²343 m25-06-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²343 m28-08-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²391 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden