Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 65

Villa · 170 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.070 kr/m².3.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 21.755 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.845.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden okt. 2019
278k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.945.000 kr.I dag · vores estimat3.845.886 kr.Markedet · 19921.015.920 kr.Markedet · 1993888.250 kr.Markedet · 1994755.820 kr.Markedet · 19951.170.620 kr.Markedet · 1996277.780 kr.Markedet · 1997996.540 kr.Markedet · 19981.583.210 kr.Markedet · 19992.083.350 kr.Markedet · 20002.327.640 kr.Markedet · 20011.614.830 kr.Markedet · 20021.940.210 kr.Markedet · 20032.834.920 kr.Markedet · 20042.101.370 kr.Markedet · 20052.067.030 kr.Markedet · 20063.610.630 kr.Markedet · 20073.993.470 kr.Markedet · 20083.718.750 kr.Markedet · 20092.256.580 kr.Markedet · 20103.151.630 kr.Markedet · 20113.720.110 kr.Markedet · 20121.783.980 kr.Markedet · 20133.450.490 kr.Markedet · 20142.595.730 kr.Markedet · 20152.626.840 kr.Markedet · 20162.435.930 kr.Markedet · 20172.875.890 kr.Markedet · 20183.319.930 kr.Markedet · 20192.160.870 kr.Markedet · 20203.071.560 kr.Markedet · 20214.743.340 kr.Markedet · 20223.011.380 kr.Markedet · 20233.532.940 kr.Markedet · 20243.729.630 kr.Markedet · 20254.021.690 kr.Markedet · 20265.116.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²115 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²570 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²213 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²69 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²330 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²509 m26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²87 m14-09-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²87 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Jernbanestien 1
3490 Kvistgård		167 m²640 m09-06-20264.095.000 kr.24.521 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²134 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden