Munkegårdsvej 71A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².2.770.029 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 36.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.058 kr/m²+35,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.956.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,42 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.011.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.011.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 20B 3490 Kvistgård	80 m²	640 m	11-02-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	857 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Lergravsvej 12D 3490 Kvistgård	108 m²	784 m	19-11-2025	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Lergravsvej 9B 3490 Kvistgård	108 m²	788 m	03-03-2024	2.460.295 kr.	22.781 kr./m²
Lergravsvej 12B 3490 Kvistgård	108 m²	796 m	29-09-2025	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lergravsvej 14H 3490 Kvistgård	108 m²	837 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	29.120 kr./m²
Lergravsvej 10I 3490 Kvistgård	110 m²	879 m	12-12-2023	2.620.000 kr.	23.818 kr./m²
Vandværksvej 52 3490 Kvistgård	110 m²	932 m	09-07-2025	2.865.000 kr.	26.045 kr./m²
Lergravsvej 10H 3490 Kvistgård	111 m²	886 m	11-11-2023	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Vandværksvej 50 3490 Kvistgård	114 m²	937 m	04-03-2026	2.975.000 kr.	26.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu