Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 71B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.770 kr/m².3.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 36.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.058 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden sep. 2015
625k1,5M2,3M3,2M4,0M19922002200420072009201120152017202020222024202630. sep. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat3.373.232 kr.Markedet · 1992625.366 kr.Markedet · 19981.358.196 kr.Markedet · 20022.412.886 kr.Markedet · 20032.002.182 kr.Markedet · 20041.820.105 kr.Markedet · 20063.074.694 kr.Markedet · 20072.317.658 kr.Markedet · 20082.665.054 kr.Markedet · 20092.427.516 kr.Markedet · 20101.979.705 kr.Markedet · 20112.071.209 kr.Markedet · 20121.983.296 kr.Markedet · 20152.093.553 kr.Markedet · 20162.063.761 kr.Markedet · 20172.694.713 kr.Markedet · 20193.171.119 kr.Markedet · 20202.764.671 kr.Markedet · 20213.147.711 kr.Markedet · 20223.872.694 kr.Markedet · 20232.650.424 kr.Markedet · 20243.029.873 kr.Markedet · 20252.830.506 kr.Markedet · 20264.021.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 20B
3490 Kvistgård		80 m²648 m11-02-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²767 m10-08-20263.100.000 kr.22.963 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²767 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²799 m25-06-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²799 m28-08-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²780 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²792 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²801 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Vandværksvej 30
3490 Kvistgård		131 m²864 m27-08-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²838 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden