Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkesøvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.358 kr/m².3.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.606.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,83 pct. siden apr. 2017
196k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.606.744 kr.Markedet · 1992717.120 kr.Markedet · 1993627.000 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995826.320 kr.Markedet · 1996196.080 kr.Markedet · 1997703.440 kr.Markedet · 19981.117.560 kr.Markedet · 19991.470.600 kr.Markedet · 20001.643.040 kr.Markedet · 20011.139.880 kr.Markedet · 20021.369.560 kr.Markedet · 20032.001.120 kr.Markedet · 20041.483.320 kr.Markedet · 20051.459.080 kr.Markedet · 20062.548.680 kr.Markedet · 20072.818.920 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20091.592.880 kr.Markedet · 20102.224.680 kr.Markedet · 20112.625.960 kr.Markedet · 20121.259.280 kr.Markedet · 20132.435.640 kr.Markedet · 20141.832.280 kr.Markedet · 20151.854.240 kr.Markedet · 20161.719.480 kr.Markedet · 20172.030.040 kr.Markedet · 20182.343.480 kr.Markedet · 20191.525.320 kr.Markedet · 20202.168.160 kr.Markedet · 20213.348.240 kr.Markedet · 20222.125.680 kr.Markedet · 20232.493.840 kr.Markedet · 20242.632.680 kr.Markedet · 20252.838.840 kr.Markedet · 20263.611.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²116 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²280 m25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²301 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Vandværksvej 4
3490 Kvistgård		113 m²441 m13-11-20233.155.000 kr.27.920 kr./m²
Sydkrogen 8
3490 Kvistgård		131 m²262 m31-05-20264.145.000 kr.31.641 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²95 m10-08-20263.560.000 kr.26.567 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²95 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²248 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Porthusvej 13
3490 Kvistgård		131 m²367 m25-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Farversøvej 2
3490 Kvistgård		133 m²254 m01-07-20263.495.000 kr.26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden