Munkesøvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.097 kr/m².3.396.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.891.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 19 3490 Kvistgård	140 m²	247 m	19-08-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Munkegårdsvej 46 3490 Kvistgård	145 m²	164 m	03-09-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	192 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	192 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Farversøvej 2 3490 Kvistgård	133 m²	172 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Hovedgårdsvej 1 3490 Kvistgård	144 m²	505 m	25-01-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	374 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	350 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Sydkrogen 8 3490 Kvistgård	131 m²	342 m	31-05-2026	4.145.000 kr.	31.641 kr./m²
Porthusvej 13 3490 Kvistgård	131 m²	472 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu