Munkesøvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².3.082.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.167.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2009Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farversøvej 3 3490 Kvistgård	100 m²	232 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	97 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	302 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	398 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup 3490 Kvistgård	104 m²	1,5 km	18-05-2025	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²
Kellerisvej 55, Toelt 3490 Kvistgård	100 m²	1,8 km	02-06-2025	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	353 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Sydkrogen 8 3490 Kvistgård	131 m²	290 m	31-05-2026	4.145.000 kr.	31.641 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	136 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	136 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu