Munkevej 15, 7700 Thisted — Villa · 115 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.813.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,18 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1985aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	226 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	327 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Spangbergsvej 14 7700 Thisted	116 m²	379 m	25-05-2025	1.810.000 kr.	15.603 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	495 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Spangbergsvej 34 7700 Thisted	115 m²	575 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34 7700 Thisted	115 m²	575 m	28-09-2024	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	145 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	541 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	617 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	452 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu