Prisvurdering · 9670 Løgstør

Munkholmsvej 20, Sønderlade

Landejendom · 200 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.351 m², 11 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 23351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².4.983.344 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.019.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade 9670 Løgstør	192 m²	603 m	26-02-2025	10.125.000 kr.	52.734 kr./m²
Sønderladevej 17 9670 Løgstør	230 m²	772 m	24-02-2025	8.700.000 kr.	37.826 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade 9670 Løgstør	252 m²	2,8 km	07-01-2025	1.650.000 kr.	6.548 kr./m²
Årupvej 62 9670 Løgstør	185 m²	9,4 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted 9670 Løgstør	160 m²	8,6 km	01-01-2025	13.343.445 kr.	83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup 9670 Løgstør	237 m²	10,5 km	16-02-2026	3.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs 9670 Løgstør	281 m²	8,8 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	8.185 kr./m²
Mjallerupvej 13 9670 Løgstør	216 m²	11,4 km	12-06-2026	1.330.000 kr.	6.157 kr./m²
Grønbækvej 42 9670 Løgstør	225 m²	12,1 km	23-06-2026	4.325.000 kr.	19.222 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs 9670 Løgstør	290 m²	9,8 km	05-05-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu